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私たちについて service

常に新しい発想で、唯一無二の空間に

首都圏を中心に活動している建築デザイン設計事務所です。

住宅や自社ビル、商業施設など、オリジナリティに富んだ高品質な建築物を設計しています。
お客様が誇りを持てるような建築を考え出し、ご提供します。

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shape 適切な価格と合理的な家作り

工務店や住宅メーカーへの依頼と比べて、設計事務所は設計・監理料など、費用がかかるイメージはありませんか?
設計事務所に依頼をすると高いイメージを持たれるのですが、設計事務所が設計・監理をすることにより、適正な工事金額を比較検討でき、合理的で安全な家づくりをすることができます。

設計監理料について

設計監理料について
-適切な価格と合理的な家作りの実現-

皆様の中には、設計事務所に頼むと設計・監理料分余計に費用がかかるのではないか、と思ってしまっている方もいるのではないでしょうか? しかし、それは勘違いです。

建物を建てる際、原則として設計者・工事監理者をたてなければならず、設計監理者は建て主と施行者の間に立ち、第3者の立場で工事が適切に行われているか確認する役割を果たします。

住宅メーカーや工務店などで「設計・施工一括」を謳っている場合でも、工事費の中に含まれている場合もあり、設計・監理料は発生しているのです。 よって、設計事務所に設計監理を頼んでも、トータルとして「設計・施工一括」した場合と同程度の金額となります。

設計事務所に依頼する最大の利点は、お客さまのニーズ・ご予算に合わせて自由に、オリジナリティーにあふれる建築をご提供できる点です。 そして設計事務所が設計・監理をすることにより、適正な工事金額を比較検討でき、合理的で安全な家づくりをすることができます。

弊社の設計監理料は、国交省告示第15号の業務報酬算定基準に基づいて、建物の面積、用途、構造などによって算出した金額から、出精値引をした金額となります。住宅の場合、建設費の10%程度の金額となります。

設計・建築実績

施工例

L.H大宮本社ビル

L.H大宮本社ビル

大宮の氷川神社参道からほど近い場所に建つ不動産系企業本社ビルの新築物件です。
1階が駐車場・エントランス・エレベーターホール、2階がテナントオフィス、3階が自社オフィスで構成されています。
明るく開放的で、働きやすい空間となっており、特徴的な外観は街並みにインパクトを与えます。

構造 鉄骨造 地上3階建
延床面積 424.40㎡(128.38坪)
竣工年月日 2020年12月
L.H浦和ビル・Fan・palace

L.H浦和ビル・Fan・palace

浦和駅東口からのびる大通りに面して建つ複合ビルです。建物は南側・東側の2つの道路に向かって開いた扇形の特徴的な形態をしています。敷地形状・高低差を最大限考慮しました。3階が賃貸マンション、1・2階が事務所、B1階が駐車場で構成されています。

構造 鉄骨造 地上3階・地下1階建
延床面積 738.05㎡(223.26坪)
竣工年月日 2016年11月
神楽坂テナントビル

神楽坂テナントビル

神楽坂に建つテナントビルです。場所柄シックでシンプルな外観イメージとし、杉の不燃木をアクセントとしています。

構造 鉄筋コンクリート造 地下1階・地上3階建
延床面積 481.23㎡(145.57坪)
竣工年月日 2018年7月
ビジネスホテル Nakayam

ビジネスホテル Nakayama

宿泊客の利用スペースとして、客室の他に共用の屋外テラスやコミュニティースペースを設置しました。これらのスペースは法的に床面積には算入されないので、敷地全体を有効活用する意味もあります。

構造 鉄筋コンクリート造 地上3階建
延床面積 397.98㎡(120.39坪)
竣工年月日 2018年1月
浦和区常盤プロジェクトA棟

浦和区常盤プロジェクトA棟

構造 木造 一部RC造
延床面積 180.16㎡(54.5坪)
竣工年月日 竣工年月日:2024年1月
浦和区常盤プロジェクトB棟

浦和区常盤プロジェクトB棟

構造 木造 一部RC造
延床面積 164.65㎡(49.8坪)
竣工年月日 竣工年月日:2024年1月
さいたま市浦和区KT邸

さいたま市浦和区KT邸

高低差のある角地に建てられた住宅です。以前は部屋数の多い2階建て住宅でしたが、現在のライフスタイルに合わせて、既存の車庫部分を残したまま開放的な1階建てに建て替えました。高い天井の30帖のリビングを生活の中心に各寝室と水廻りを設けています。東南角にあるリビングのハイサイド窓から光が全体に差し込みます。

構造 木造 一部RC造
延床面積 112.71㎡(128.38坪)
竣工年月日 竣工年月日:2020年12月
さいたま市西区ST邸

さいたま市西区ST邸

部屋は全て畳敷きです。空間構成は大きな吹き抜けのあるリビングを中心に、そこから2階テラスも含めた全ての部屋が連続するように設計しました。吹き抜け上部に設けられた各部屋の障子窓を閉めればプライベートな空間が生まれ、開け放てば建物全体が1つの大きなワンルームの様になります。

構造 木造在来工法
延床面積 88.80㎡(26.86坪)
竣工年月日 2013年7月
世田谷区S邸

世田谷区S邸

この敷地は四方を建物で囲まれ、東西に細長い独特な形状をしています。この厳しい条件の中で、逆に敷地の特徴を最大限に活かし、ここにしかない唯一無二の空間を創造するように心掛けました。北側にRのついた屋根を持ち、南側の建物上部からたくさんの日差しを取り込みます。様々な条件やご要望を検討した結果、この形態が最も合理的で、敷地条件を最も有効に活用できると判断しました。

小網代森の家

小網代森の家

三浦半島の南端、小網代の森を一望する場所に計画された住宅です。横に長い建物の北側は道路のある日常社会空間・南側は広大な森に包まれた自然空間となります。

横浜市T邸

横浜市T邸

この敷地は道路に面した間口が約4.4m、奥行が約15.4mという縦に細長い形状であり、更に、隣地建物が近接して建っている住宅としては、特異な敷地条件でした。3階建ての住宅を計画するにあたり、光が溢れ、風が通り抜けるような明るく開放的な空間を創造するよう心掛けました。各階にパティオ(中庭)を設けることで全ての部屋に光を取り込み、明るい空間となるよう計画しました。

富津市海近の家

富津市海近の家

千葉県房総半島の海を眺められる景勝地に計画された住宅です。都会で仕事をしながらも、我が家に帰ってくるたびに安らぎと解放感を満喫できるように、2階の中央部に大きなデッキ状のテラスを設け、海を感じながら生活できるようにしました。休日や風呂上り、就寝前にゆっくりと海の眺望を堪能できます。

 
FAQ

よくある質問

A.基本的に日曜日が定休日です。ただし、お客様のご都合によって、打合せ等休日も対応いたします。

A.見学できます。引き渡し後の物件については、住まわれている方の承諾が得られれば、見学し、住み心地等も聞くことができます。

A.根本的なコンセプトに関わることや、法的な見直しが必要な大きな変更はできませんが、途中で気付いた細かな.追加・変更はできます。基本的に実施設計に取り掛かる前に十分なプラン打合せをさせていただきます。

A.もちろん対応いたします。弊社では住宅に限らず、店舗や公共施設の設計も行います。

A.ご相談可能です。弊社では土地探しの段階からお手伝いすることができます。

A.ご予算は大切ですから、初めのヒヤリングの際にご予算について共通の認識を得て、それに収まるように計画していきます。

A.遠方でも可能です。ただし、関東近郊外の場合は交通費等の出張経費をいただくことになります。

A.建設地や得意分野・実績などを考慮して、信頼のおける施工者を数社こちらで選択します。 その中から最も条件の良い会社を選んでいただきます。また、最初からお客様の希望する施工者がある場合は、そちらに頼みます。

A.敷地図(敷地求積図)などの土地情報を頂ければと思います。計画前に現地を視察し、環境や特徴を計画のヒントとします。 また、お客様のご希望のイメージや必要諸室などを箇条書きでかまわないので、まとめて頂いた資料があればありがたいです。

A.弊社では住宅に限らず、あらゆる建築の設計をいたします。また、構造も木造・S造・RC造など、あらゆる構造に対応いたします。

A.最初から明確な考えがまとまっているお客様はほとんどおりませんので、お気軽に思いついた考えをお伝えください。 その後プランができてから、お気づきの点を言っていただきながら、より充実したプランとしていくことができます。

A.もちろん対応いたします。建物本体に併せて全体的にアドバイス・ご提案をいたします。
小林仁建築設計室

会社概要

会社名 株式会社 小林仁建築設計室
代表者 小林 仁
所在地 〒330-0064
埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5 SSKビル301
事業内容 建築の企画、基本・実施設計・工事監理業務、リフォーム工事の設計・工事監理業務、有効土地活用の調査・企画立案、ランドスケープデザイン
許認可 一級建築士事務所 埼玉県知事登録(2)第10176号
加盟団体 (一社)埼玉建築士会
TEL 048-767-3746
FAX 048-767-3748
営業時間 AM9:30~PM6:30
日曜定休
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プロフィール

小林 仁

プロフィール

小林 仁 (コバヤシ マサシ)一級建築士 第282750号

  • 1970年 埼玉県生まれ
  • 1994年 横浜国立大学工学部建設学科卒業
  • 住宅メーカー勤務の後、幾つかのアトリエ系設計事務所を経て、2005年より(株)U&A都市建築設計事務所在籍
  • 2009年 小林仁建築設計室設立
  • 2010年 株式会社 小林仁建築設計室設立
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土地、インテリアなどの住宅に関するご相談にも応じています。
初回のご相談とプランニングは無料で承ります。

新着情報

ホームページをリニューアルしました。

2024.05.27

日頃より株式会社 小林仁建築設計室のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

この度、ホームページを全面的にリニューアルいたしました。

これまで以上に、お客様に有益な情報をお伝えできるように努めて参ります。今後とも、どうぞよろしくお願い申し上げます。

事務所内観